Der Gemeinderat von Ondara hat die vorübergehende Aussetzung von Baugenehmigungen und Eigenerklärungen mit ECUV-Zertifizierung für Mehrfamilienhäuser im gesamten Gemeindegebiet beschlossen. Die Maßnahme, die zunächst für ein Jahr gilt und verlängert werden kann, wurde von den Parteien PSPV und Compromís angenommen, während die Volkspartei dagegen stimmte.
Die Entscheidung erfolgte als Reaktion auf die gestiegene Anzahl von Anträgen auf Umwandlung von Gewerbeimmobilien in Wohnraum, insbesondere in Wohnungen. Laut dem technischen Bericht der Stadtverwaltung entfielen im Jahr 2025 37,5 % der neuen Wohnungsanträge auf diese Art der Umwandlung, wovon 66 % Wohnungen betrafen.
Der Bürgermeister von Ondara, José Ramiro, erklärte, die Aussetzung sei auf die „zunehmende Anzahl von Anträgen an die Bauaufsichtsbehörde zur Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnungen“ zurückzuführen. Er betonte, der Stadtrat sei „nicht gegen diese Wohnform“, halte es aber für notwendig, die Vorschriften zu überprüfen, da Wohnungen „nicht unter die geltenden städtebaulichen Bestimmungen fallen“. Ramiro sprach sich zudem für eine Überprüfung des gewünschten Wohnmodells für die Gemeinde aus: „Wir müssen uns fragen, ob eine 24 Quadratmeter große Wohnung menschenwürdig ist und ob dies das Modell ist, das wir in Ondara wollen.“
Der Sprecher von Compromís, Lluís Fornés, unterstützte die Aussetzung, bat jedoch um weitere technische Informationen, bevor er eine endgültige Position bezog. Er warnte davor, dass eine einjährige Blockade des Verfahrens die Stadt lahmlege, und erinnerte daran, dass diese Art von Lizenzen auch zu den Gemeindeeinnahmen beitrügen. Fornés regte an, die Aussetzung präziser zu fassen und kündigte an, zusätzliche Informationen von der technischen Abteilung anzufordern. Der Bürgermeister erklärte, die Angelegenheit werde vor der nächsten Plenarsitzung in einer Sitzung des Informationsausschusses erneut erörtert, um einen breiteren Konsens zu erzielen.
Àlex Hernández, Sprecher der Volkspartei, äußerte sich ablehnend zur Aussetzung der Genehmigungen, obwohl er die Notwendigkeit einer Regulierung von Mehrfamilienhäusern befürwortete. Seiner Ansicht nach stelle die Aussetzung der Genehmigungen „angesichts der Wohnungsnot ein ernstes Problem dar“. Hernández verteidigte die Umwandlung von Gewerbeflächen als „nachhaltige“ Alternative, die dazu beitrage, das Wohnungsangebot zu erweitern, die Preise zu senken und die Innenstadt zu revitalisieren. Er fügte hinzu, dass diese Wohnform eine geeignete Option für junge Menschen, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität sein könne und wies darauf hin, dass die Regionalregierung von Valencia eine Mindestfläche von 24 Quadratmetern für diese Wohnungen vorschreibt. „Es geht nicht darum, Hindernisse zu schaffen, sondern darum, sicherzustellen, dass die Wohnungen menschenwürdig sind, mit Belüftung, Beleuchtung und angemessenen Bedingungen“, schloss er.
