Diesen Donnerstag Oktober 30, die städtische Plenarsitzung von Ondara wird diskutieren die Vorschlag zur Aussetzung von städtebaulichen Genehmigungen und von ECUV zertifizierten Verantwortungserklärungen Für die Verwendung von Mehrfamilienhaus.
Die Maßnahme reagiert auf deutlicher Anstieg der Bewerbungen umwandeln Erdgeschossräume in Häusern, insbesondere in Form von Mehrfamilienhaus.
Nach Kommunaler technischer Bericht, im Laufe des Jahres 2025ist die 37,5% der Anträge für neue Wohnungen betrafen diese Art der Umnutzung, und die 66% davon entsprechen Apartmenthäuser.
Eine Typologie ohne spezifische Regelung
Diese Art von Gehäuse, mit einem Mindestfläche von 24 m²ist nicht speziell geregelt in der städtebauliche Vorschriften des Generalplans von Ondara, was die Notwendigkeit einer spezifische Änderung der Vorschriften um seine Bedingungen zu definieren und eine angemessene StadtplanungUm die Untersuchung und Bearbeitung dieser Änderung zu erleichtern, wird vorgeschlagen, für ein Jahr suspendieren – mit der Möglichkeit einer Verlängerung – die Gewährung von Städtebauliche Genehmigungen und Verantwortungserklärungen mit ECUV-Zertifizierung für Mehrfamilienhäuser in das gesamte Gemeindegebiet.
Der Bürgermeister von Ondara, José Ramiro, erklärte das „Die Umwandlung von Gewerbeimmobilien in Wohnungen ist eine zunehmende Realität, die eine klare Antwort vonseiten der Regierung erfordert. Urbanismus Stadt-. Wir können nicht zulassen, dass sich eine Wohnform etabliert, die nicht ausreichend geregelt ist und Probleme hinsichtlich des Zusammenlebens, der Gesundheit oder der Zugänglichkeit mit sich bringen kann.". Er fügte hinzu, dass "Die vorübergehende Aussetzung ermöglicht es uns, die Bedingungen, die diese Häuser erfüllen müssen, gründlich zu untersuchen und sicherzustellen, dass die Stadtentwicklung von Ondara geordnet und nachhaltig verläuft und die Rechte der Bewohner respektiert.".
Der Vorschlag beinhaltet eine einjährige Sperre —erweiterbar— das wird sich auswirken das gesamte GemeindegebietIm Falle einer Genehmigung wird die Vereinbarung wird im Amtsblatt der Generalitat Valenciana veröffentlicht und in der Schwarzes Brett auf der Website der Gemeinde, In Kraft treten am Tag nach seiner offiziellen Veröffentlichung.
Mit dieser Initiative, die Stadtrat von Ondara Wette auf einen verantwortungsvolle, an die tatsächlichen Bedürfnisse angepasste Stadtplanung der Gemeinde.
