Nachdem das Jahr 2025 nun abgeschlossen ist, legt das offizielle Institut für Technische Architektur von Alicante (COATA) seine Bilanz vor. Bau Wohnungsmarkt in Alicante. Statistiken zeigen, dass der Sektor einen starken Rückgang verzeichnet hat. 31,8 % Steigerung im Jahr 2025 im Vergleich zu 2024Im letzten Jahr wurden insgesamt [Anzahl] Projekte gestartet. 11.011 Häuser in der Provinz, während die Zahl im Vorjahr bei 8.353 lag. Laut der Agentur: „Dies ist der beste Jahreswert seit 2008.".
Im Gegensatz zum Vorjahr verzeichnete die Region Marina Alta 2025 einen Rückgang bei den Baubeginnen. Laut den von COATA für die zehn Gemeinden bzw. Gebiete der Region erhobenen Daten wurden 2025 insgesamt 1.276 Wohneinheiten begonnen. Im Jahr 2024 waren es 1.442, was ebenfalls einen Rückgang darstellt. Rückgang um 11,5 % im Jahr 2025.
In Bezug auf die Gesamtzahlen, Dénia Es ist die Stadt mit der höchsten Anzahl an Wohnungsbauprojekten.Konkret handelt es sich um 517 Baugenehmigungen und 51 Bauvisa. Darüber hinaus ist es die fünftgrößte Gemeinde der Provinz mit den meisten Baubeginnen im Wohnungsbau für das Jahr 2025. Allerdings hat sie, dem Trend der gesamten Region folgend, einen ein Rückgang um 12,8 % im Vergleich zu 2024, als mit dem Bau von 593 Häusern begonnen wurde.
Calp und Xàbia sind die Städte mit den zweit- und drittmeisten Baubeginnen. In Calp wurden im Jahr 2025 335 Wohneinheiten begonnen, was einem 2,1% mehr als 2024als es 328 waren. Xàbia, seinerseits, hat eine erlebt 9,8% RückgangIm Jahr 2025 sollen es 230 Häuser sein, im Jahr 2024 waren es noch 255.
Die Gemeinden mit den meisten Wohnungsbauprojekten im letzten Jahr sind in absteigender Reihenfolge Teulada und Moraira mit 74 begonnenen Wohneinheiten. Die Stadt hat einen ein Anstieg um 89,7 % im Vergleich zu 2024, als mit dem Bau von 39 Gebäuden begonnen wurde.
Als nächstes folgt das Gebiet Gata-Pedreguer (einschließlich COATA), wo der Bau von 35 Wohneinheiten begonnen hat. Im Vergleich zu 2024 entspricht dies einem 31,4% Rückgang, als mit dem Bau von 51 Häusern begonnen wurde. In Benitatxell, im Jahr 2025, ein Rückgang um 52,9 % in diesem Sektor wurden seit dem Baubeginn von 24 Häusern 51 Häuser gebaut.
Auch in Benissa gingen die Gesamtzahlen und die prozentualen Anteile zurück: 2024 wurden 29 Häuser begonnen, 2025 hingegen nur noch 22. Dies entspricht einem Rückgang um 24,1 %. Für seinen Teil, In El Verger wurde ein Rückgang von 90,7 % verzeichnet.da im Jahr 2024 86 Häuser begonnen wurden und im Jahr 2025 nur noch 8.
Der COATA-Bericht enthält außerdem Zahlen für zwei weitere Städte in der Region Marina Alta, die in dieser Jahresübersicht aufgrund ihres signifikanten prozentualen Wachstums besonders hervorstechen. Tatsächlich handelt es sich um die Städte mit dem höchsten prognostizierten Zuwachs in der gesamten Region bis 2025.
Auf der einen Seite hat Ondara, wo mit dem Bau von 18 Häusern begonnen wurde, einen schweren Schlag erlitten. herausragende Steigerung um 260 % im Vergleich zu 2024, als sie mit 5 begannen. Auf der anderen Seite hat Pego, das eine 160 % der Daten zu Baubeginnen im Jahr 2025Mit dem Bau von 13 Häusern wurde begonnen, im Jahr 2024 wurden weitere 5 registriert.
| Rathaus | Baubeginne 2024 | Baubeginne 2025 | Variation |
|---|---|---|---|
| Benissa | 29 | 22 | -24,1 % |
| Benitatxell | 51 | 24 | -52,9 % |
| Calp | 328 | 335 | + 2,1% |
| Dénia | 593 | 517 | -12,8 % |
| Xàbia | 255 | 230 | -9,8 % |
| Ondara | 5 | 18 | + 260% |
| Pedreguer-Gata | 51 | 35 | -31,4 % |
| Pego | 5 | 13 | + 160% |
| Teulada Moraira | 39 | 74 | + 89,7% |
| El Verger | 86 | 8 | -90,7 % |
Immobilienpreise in Ondara und Pego
Zusätzlich zu den hohen Prozentzahlen an Baubeginnen im letzten Jahr finden wir in Ondara und Pego die niedrigsten Preise in Marina Alta Laut Daten der Immobilienplattform Idealista liegt der Preis pro Quadratmeter in Ondara derzeit bei... 1.517,1 eurosPego bleibt die günstigste Stadt in der Gegend, mit der 1.338,01 Euro/m2.
