Der Immobilienmarkt der Marina Alta schloss das Jahr 2025 mit Gemeinden ab, in denen sich die Ausgangspreise prozentual nahezu verdoppelten. Fast alle Städte verzeichneten Preissteigerungen, mit Ausnahme von drei Dörfern, in denen die Preise pro Quadratmeter Wohnfläche – wenn auch nur geringfügig – sanken.
Diese Schwankungen können über den Preisbericht der Plattform Idealista eingesehen werden, die Daten von 17 Standorten in der Region bietet.
Pego und El Verger
Der auffälligste Datenpunkt für die Übung 2025 konzentriert sich auf Pego y El VergerDies führte zu einem Anstieg der Immobilienpreise in der Region Marina Alta zwischen Jahresbeginn und -ende. In Pego stieg der Durchschnittspreis von 923 €/m² im Januar bis 1.364 €/m² im Dezemberwas eine absolute Steigerung darstellt 441 €/m² und ein Anstieg von 47,78% in nur zwölf Monaten.
Eine nahezu identische Entwicklung wurde in El Verger verzeichnet, wo sich die Wohnbebauung von 2.103 €/m² bis 3.112 €/m²mit einem Anstieg von 1.009 €/m² und eine prozentuale Steigerung von 47,98%, die größte in der gesamten Region.
Teulada und Ondara
Kommunen wie Teulada y Ondaradas Jahr 2025 mit deutlichen Zuwächsen abschloss. Im Fall von Teulada stieg der Durchschnittspreis von Von 1.835 €/m² im Januar auf 2.349 €/m² im Oktober, die neuesten verfügbaren Daten der Plattform, die einen Anstieg darstellen 514 €/m² und ein Wachstum von 28,01%.
Ondara seinerseits ging von 1.328 €/m² bis 1.534 €/m², mit einem Anstieg von 206 €/m² und eine Neubewertung von 15,51%.
Dénia, Moraira und Els Poblets
Zu den Märkten mit den höchsten Preisen, Dénia Der Aufwärtstrend setzte sich fort. Der Durchschnittspreis stieg von 2.895 €/m² bis 3.275 €/m²mit einem Anstieg von 380 €/m² und ein Anstieg von 13,13%.
Ein ähnliches Verhalten wird beobachtet bei Morairawo der Preis erreicht wurde 4.454 €/m² nach dem Verlassen 4.001 €/m²mit einem Anstieg von 453 €/m² und ein Wachstum von 11,32%. in DéniaDas Haus ging von 2.597 €/m² bis 2.931 €/m²was annimmt 334 €/m² mehr und ein Anstieg von 12,86%.
Pedreguer und Xaló
Das mittlere Marktsegment befindet sich Pedreguer y XalóIn Pedreguer stieg der Preis von 2.171 €/m² bis 2.401 €/m²mit einem Anstieg von 230 €/m² und ein Wachstum von 10,59%Xaló verzeichnete eine ähnliche Entwicklung, die von 2.091 €/m² bis 2.302 €/m²Traumer 211 €/m² mehr und ein Anstieg von 10,09%.
Calp und Xàbia
Die großen, etablierten Küstenmärkte setzten ihren Aufwärtstrend fort, wenn auch mit moderateren Zuwächsen. CalpDer Durchschnittspreis stieg von 3.209 €/m² bis 3.481 €/m²was annimmt 272 €/m² zusätzlich und eine Erhöhung von 8,48%.
En XàbiaDas Haus ging von 3.579 €/m² bis 3.879 €/m²mit einem Anstieg von 300 €/m² und eine Neubewertung von 8,38%.
Leichte Anstiege in Benitatxell, Benissa und Ràfol d'Almúnia
Das mäßigste Wachstum wurde im Jahr verzeichnet. Benitatxellwo der Preis hinging 3.238 €/m² bis 3.340 €/m²mit einem Anstieg von 102 €/m² und eine Zunahme von 3,15%. in BenissaDer Anstieg fiel noch geringer aus: von 3.519 €/m² bis 3.588 €/m², nur 69 €/m² mehr und ein Wachstum von 1,96%.
Für seinen Teil, Ràfol d'Almúnia Es blieb praktisch stabil, mit einem leichten Anstieg bei 13 €/m², beim Umzug von 2.527 €/m² bis 2.540 €/m², die a darstellt 0,51%.
Korrekturen in Orba, Alcalalí und Beniarbeig
Das Jahr 2025 brachte auch in einigen Binnengemeinden Preisanpassungen mit sich. Orba verzeichnete einen leichten Rückgang 7 €/m², gehen von 2.023 €/m² bis 2.016 €/m², was einem Rückgang von 0,35%.
Bedeutender waren die Korrekturen in Alcalali y Beniarbeig, beide mit einem identischen Tropfen 155 €/m²In Alcalalí sank der Preis von 2.692 €/m² bis 2.537 €/m², eine Anpassung der 5,76%, während in Beniarbeig der Rückgang bei 7,11%, beim Umzug von 2.180 €/m² bis 2.025 €/m².
