Ferienunterkünfte in der Marina Alta, Stadt für Stadt: So hat sich das touristische Wohnen in einem Jahrzehnt verändert

Die Debatte über Touristenunterkünfte in der Marina Alta ist heiß, obwohl das Saisonende mit mehr Schwung zu Ende geht. In den letzten Jahren ist in der Region die Abhängigkeit von Ferienwohnungen im Gegensatz zum Angebot an Unterkünften in Hotels, Campingplätzen und Landhäusern immer stärker geworden.

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Nach den neuesten Daten des Marina-Alta-Observatoriums gibt es in der Region 22.018 Unterkünfte, was umgerechnet ca 136.860 Plätze verfügbar. Vor einem Jahrzehnt waren es noch 9.446 Unterkünfte mit einer Kapazität von 63.351 Betten. Das Wachstum war mehr als bemerkenswert, obwohl die Art der Unterkunft, die die Zahl so stark erhöht hat, die von ist Ferienwohnungen.

Das Urlaubsangebot in der Marina Alta wurde eingestellt 9.256 Touristenwohnungen vor zehn Jahren auf 21.788 (erklärt) heute. Im Gegensatz dazu hat sich die Zahl der Hotels, Campingplätze und Landhäuser, drei Beispiele für Touristenunterkünfte mit auf den Kundenservice spezialisierten Einrichtungen und Personal, nicht so drastisch verändert.

In diesem Sinne gab es in der Marina Alta im Jahr 2013 57 Hotels und jetzt 67. Vor einem Jahrzehnt gab es 11 Campingplätze, heute sind es jedoch 15. Was die Landhäuser betrifft, so waren es vor zehn Jahren 78 und heute sind es 88.

Die Unterbringung von Touristen hat sich seitdem völlig verändert und bietet immer mehr Unterkünfte für touristische Zwecke. Eine Tatsache, die zu Problemen beim Zugang zu dauerhaftem und stabilem Wohnraum in der Region geführt hat. Die Mietpreise sind teurer geworden und beispielsweise ist das Leben an der Küste in vielen Fällen keine Option mehr. Die Suche nach einem gewöhnlichen Wohnsitz hat sich in den Zwischen- oder Innenbereich der Marina Alta verlagert, aber wenn dies so weitergeht, wird es nirgendwo möglich sein, hier ein stabiles Leben zu führen.

Touristenapartments, Stadt für Stadt

Zweifellos war die Küste von Marina Alta, eines der großen Paradiese und Attraktionen der valencianischen Gemeinschaft, die Gegend mit dem größten Wachstum an Wohnungen für touristische Zwecke. Von 2013 bis heute haben sich alle Strandorte der Region dem Trend dieser Art von Unterkünften angeschlossen.

War Calp vor zehn Jahren noch die Gemeinde mit den meisten Ferienwohnungen (2.844), so wurde sie nun von überholt Xàbia, Con 5.417, was vor einem Jahrzehnt 1.968 betrug. Die Stadt Peñón hat derzeit 5.267 Einwohner. Dénia Dies ist ein weiteres Beispiel für die Verbreitung dieser Art von Unterkünften. Im Jahr 2013 waren es 2.131 und jetzt 4.959.

Die folgende Datentabelle (aus dem Marina Alta Observatorium entnommen) zeigt die Gesamtzahl der Unterkünfte Ferienunterkünfte der einzelnen Gemeinden in der Region und wie viele davon konkret stammen Touristenwohnungen. Um eine Vorstellung davon zu bekommen, welches Angebotswachstum jede Bevölkerung in einem Jahrzehnt erlebt hat, wird in der letzten Spalte die Anzahl gezählt Wohnungen im Jahr 2013 registriert.

In vielen Orten gibt es ein Angebot an touristischen Ferienwohnungen nimmt fast die gesamte Gesamtzahl der Unterkünfte ein. Wir kehren wieder an die Küste zurück, zum Beispiel mit Benissa, das 1.403 Unterkünfte bietet, davon 1.338 Apartments. In Benitatxell gehört von insgesamt 848 Unterkünften nur eine nicht zum Apartmenttyp. Teulada Moraira verfügt über 2.253 Angebote, davon sind 2.243 dieser Art von Unterkünften.

Doch nicht nur in Küstengebieten ist dieses Modell des Urlaubsaufenthalts zu beobachten. Kleinere Gemeinden, die vor zehn Jahren kaum Wohnungen für touristische Nutzung hatten, jetzt sind sie fast ihr gesamtes Angebot. In l'Atzúbia sind von den 23 Unterkünften 20 Apartments. In Benigembla sind von 18 17 Wohnungen. In Sagra sind 10 von 9 Wohnungen. In Els Poblets sind von 342 338 Wohnungen.

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Einige Mechanismen zur Überdachung von Touristenunterkünften wurden in der Region bereits umgesetzt. Der Stadtrat von Dénia hat sich in der ordentlichen Plenarsitzung im August und August ausführlich mit dem Thema befasst hat der vorsorglichen Aussetzung der Stadtverträglichkeitsbescheinigungen für Wohnungen zur touristischen Nutzung zugestimmt, Lizenzen und verantwortungsvolle Erklärungen, die zu neuen Standorten in Touristenunterkünften im Stadtgebiet führen. Auch die Umwandlung gewerblich genutzter Erdgeschosse in Touristenwohnungen wird vorläufig ausgesetzt.

Auch das Team der Calp-Regierung hat einen Studientisch eingerichtet, mit Technikern, Politikern und Vertretern der beteiligten Branchen, zur Analyse Lösungen für das Wohnungsproblem in der Stadt und verbessern die Bedingungen für bezahlbaren und menschenwürdigen Wohnraum.