Die für morgen geplante ordentliche Plenarsitzung wird sich mit dem Vorschlag befassen, die Bearbeitung und Erteilung von Genehmigungen zur Umnutzung von Gewerbeflächen in Wohnraum im gesamten Stadtgebiet auszusetzen. Im Vorschlag heißt es, dass die Untersuchung der Änderung der Stadtplanung ausgesetzt wird.
Der Grund für die Aussetzung der Nutzungsänderung liegt darin, dass die Entfernung von Räumlichkeiten, die zur gewerblichen Nutzung bestimmt sind, vom Markt zu einem Preisanstieg der Räumlichkeiten und damit zu einer Schwächung des Gewerbegefüges führt, und gleichzeitig die Dynamik der Umgestaltung verhindern soll Gewerberäume, ursprünglich mit öffentlicher Nutzung verbunden, in Touristenhäuser mit typischer privater Nutzung.
Darüber hinaus wurde berücksichtigt, dass viele Räumlichkeiten nicht die Mindestvoraussetzungen für angemessenes Wohnen erfüllen und der fehlende Zugang zu gewöhnlichem Wohnraum zu Überfüllungssituationen und der Vermietung von Zimmern führt
auf unregelmäßige Weise. Der Vorschlag sieht eine Frist von zwei Jahren für die Aussetzung von Lizenzen vor.
Diese Maßnahme steht im Einklang mit dem Ziel der Stadtverwaltung, Lösungen und Maßnahmen zur Schaffung von bezahlbarem und angemessenem Wohnraum zu finden. Die erste Sitzung der neu eingerichteten technischen Arbeitsgruppe findet am kommenden Freitag statt. Politik zur Untersuchung der Wohnsituation in Calp, um die verschiedenen Lösungsansätze im Rahmen der kommunalen Zuständigkeit zu analysieren.
Nach Angaben der Stadtverwaltung ist es dringend erforderlich, die Umsetzung neuer Touristenunterkünfte zu untersuchen und zu regulieren und dabei den Einfluss zu berücksichtigen, den ihre Verbreitung auf die übrigen Wohnlösungen hat. Ziel wäre es, eine Regulierung des Sektors zu fördern, die Rechtssicherheit bietet, aber auch die Beherbergung von Touristen reguliert und illegale Aktivitäten verhindert.
Zu diesem Zweck wird der Arbeitsausschuss eine Änderung der von der PGOU genehmigten Nutzungen in den Gebieten prüfen, in denen beschlossen wird, die Errichtung weiterer Ferienunterkünfte einzuschränken. Ebenso muss die Situation der Touristenunterkünfte mit den übrigen Wohnmodalitäten in Zusammenhang gebracht werden – gewöhnlicher Aufenthalt im Eigentum oder zur Miete, Wohnraum mit freiem Einkommen oder in öffentlich geschütztem Wohnraum, subventionierter Wohnraum usw.
Die Wohnungsbaukommission wird jedoch den privaten Sektor einbeziehen, um ihre Empfehlungen und Vorschläge einzuholen, mit dem Ziel, dass die endgültige Entscheidung so einvernehmlich wie möglich ist.
Der Bürgermeister, Anne Halle, hat darauf hingewiesen, dass „wir versuchen, ein Gleichgewicht zu finden, wir sind Pioniere bei der Lösung eines Problems, mit dem viele Stadtverwaltungen konfrontiert sind: Touristenmieten sind notwendig, aber auch Wohnungsmieten.“ Darüber hinaus verringert ein Überangebot an Wohnraum in Räumlichkeiten, für die sie nicht konzipiert sind, die
Möglichkeiten zur Umsetzung des lokalen Handels.
